LA INFLUENCIA DE LAS TASACIONES EN LOS REMATES

Parece importante ilustrar a los lectores de la fundamental importancia que adquiere una tasación a la hora de sacar a remate cualquier tipo de bien. Ya el art. 384 del Código General del Proceso (C.G.P.), inserto en el capítulo de Vía de Apremio, establece la obligatoriedad procesal de tasar el bien cuyo remate judicial se persigue. ver más

PREVENCIONES EN LOS EDICTOS.

EN EL NUMERO ANTERIOR (Nº 131) DE LA REVISTA PREGONERO DE FECHA 1º DE MARZO DE 2006, Y EN SU EDITORIAL, EL COLEGA, RDOR. JULIO CESAR PEREZ CASTELLANOS, NOS ENTREGA SU PUNTO DE VISTA EN REFERENCIA A LOS TRIBUTOS QUE SON DESCONTALBES DEL SALDO DE PRECIO EN UNA SUBASTA JUDICIAL. ver más

POTESTAD DE SUSPENSIÓN POR PARTE DEL REMATADOR EN UN REMATE SIN BASE

Existe un mito en relación a los remates de bienes que se ofrecen sin base que me gustaría aclarar. ver más

HASTA CUANDO SE DESCUENTAN LA CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA Y EL IMPUESTO DE PRIMARIA

Conforme lo establece el Art. 389.2 del C.G.P., el comprador en un remate judicial podrá adelantar los tributos adeudados por el ejecutado y necesarios para la escrituración, que le serán descontados del precio, si acreditare su pago ante la Oficina Actuaria. ver más

_{NOTA: Las expresiones vertidas en cada una de las notas que aquí aparecen son de exclusiva responsabilidad de su autor}

DEUDAS QUE SE DEBEN VERIFICAR PARA UN REMATE DE INMUEBLE

En general el público asistente a un remate, almoneda o subasta judicial, requiere de información para poder establecer a cuanto ascenderá el monto de su oferta en la puja.

Una información básica es la referente a las deudas que el inmueble pueda tener. A los efectos de brindarle un panorama claro dividiremos estas deudas en 5, a saber: ver más

¿POR QUE EXISTEN REMATES CON Y SIN BASE?

Es absolutamente normal que los Rematadores seamos consultados acerca de este extremo.

Es que para quienes no son asiduos a los remates les resulta curiosos leer distintos anuncios donde se ofrecen distintos bienes, alguno con base y otro sin bases.  ver más

PLAZOS PROCESALES PARA LLEGAR A LA ESCRITURACIÓN Y POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE ADQUIRIDO EN UN REMATE JUDICIAL PARTE 1

Son pocas las personas que conocen los plazos que establece el Código General del Proceso para llegar a la escrituración y luego a la posesión del bien inmueble adquirido en remate judicial. ver más

PLAZOS PROCESALES PARA LLEGAR A LA ESCRITURACIÓN Y POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE ADQUIRIDO EN UN REMATE JUDICIAL (2ª PARTE).

Habíamos visto en la nota anterior, como se compra un inmueble en un remate, y como se llega hasta la escritura del bien. ver más

¿COMO Y CUANTO DINERO LLEVAR A UN REMATE DE INMUEBLE?

Muchas personas no acostumbradas a acudir a salas de remates, se preguntan sobre cuanto dinero de llevar y como debe llevarlo. ver más

_{NOTA: Las expresiones vertidas en cada una de las notas que aquí aparecen son de exclusiva responsabilidad de su autor}